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詳解征收征用農(nóng)村土地應(yīng)該出示的文件手續(xù)
來源:
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作者:山東正衡
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發(fā)布時(shí)間: 2017-01-10
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《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第四款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給與補(bǔ)償?！钡谒氖龡l規(guī)定：“任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第四款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給與補(bǔ)償?！钡谒氖龡l規(guī)定：“任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家依法征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！备鶕?jù)以上規(guī)定可以看出，若縣政府是搞公益性建設(shè)，可以依法對(duì)你村的耕地實(shí)行征收。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《征用土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，征用（根據(jù)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定，“征用”實(shí)際是“征收”，下同）農(nóng)民集體土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在村、組內(nèi)以書面形式公告，公告由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┱鞯嘏鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
?。ǘ┍徽饔猛恋氐乃袡?quán)人、位置、地類和面積；
?。ㄈ┱鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┍炯w經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；
?。ㄈ┌仓醚a(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；
（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
?。┢渌嘘P(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)提出。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究這些不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。對(duì)于確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
若縣政府以公益性建設(shè)為名，圈占征收的農(nóng)民集體土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，這種行為不符合有關(guān)的法律規(guī)定。建議可以向原土地征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)舉報(bào)或者控告，也可以向有關(guān)部門反映。
上述有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定都已經(jīng)公布實(shí)施，可以購(gòu)買有關(guān)法律法規(guī)書籍查閱。
法律法規(guī)